El foro reunió a desarrolladores, inversionistas y actores del mercado bursátil para analizar nuevas oportunidades de financiamiento.
El evento Novara Living se consolidó como un espacio clave para unir al sector inmobiliario con el mercado de valores, destacando el potencial que esta articulación ofrece para acelerar proyectos urbanos en Ecuador. Durante el foro, Martha González, gerente general de la Bolsa de Valores Guayaquil, subrayó el papel del mercado bursátil como un motor para ampliar el acceso a capital y dinamizar la inversión inmobiliaria. La jornada contó también con la participación de Pedro Ortiz, gerente de Fiducia, quien aportó una perspectiva técnica sobre la estructuración financiera para desarrolladores.
Mercado de valores: herramienta que dinamiza el desarrollo inmobiliario. Hasta octubre de 2025, el sector inmobiliario negoció USD 93.9 millones, la cifra más alta de los últimos cinco años. Durante el foro, tanto González como Ortiz señalaron que, en múltiples ocasiones, los proyectos inmobiliarios encuentran en el mercado de valores una vía efectiva para financiarse, canalizar inversión y ampliar su alcance. Además, los panelistas destacaron que, según estimaciones sectoriales compartidas en el evento, las ventas locales de la actividad inmobiliaria, hasta agosto 2025, creció 3%, impulsada por la demanda de vivienda y por una recuperación gradual del crédito constructor. Este desempeño, sumado al interés por instrumentos respaldados por activos inmobiliarios, sugiere que se continúan abriendo oportunidades para distintos perfiles de inversionistas.
Grandes desarrolladores encuentran en el mercado bursátil un aliado para escalar proyectos urbanos. Entre los actores más representativos mencionados en el foro destaca Nobis Holding de Inversiones, a través de su unidad inmobiliaria Pronobis, responsable de proyectos emblemáticos como Ciudad del Río, Midtown Samborondón y Karibao Resort Town. El foro destacó que los desarrolladores inmobiliarios han depositado su confianza en los principales actores del mercado de valores, las casas de valores, para estructurar y canalizar financiamiento hacia sus proyectos. En este segmento, sobresalen tres actores que lideran el volumen negociado en instrumentos vinculados al sector: Silvercross, Probrokers y Atlántida, quienes se han posicionado como las firmas con mayor actividad en operaciones inmobiliarias dentro del mercado bursátil. Su participación ha permitido movilizar capital hacia iniciativas urbanas de alto impacto y fortalecer la conexión entre el mercado de valores y la industria inmobiliaria.
Integración entre sectores será clave para ampliar oportunidades y acelerar el desarrollo urbano del país. El foro concluyó con una visión compartida: la articulación entre el mercado de valores y el sector inmobiliario puede transformar la ejecución de proyectos, mejorar su atractivo para inversionistas y abrir nuevas vías de financiamiento. Con cifras récord, actores estratégicos y un ecosistema en expansión, este modelo se perfila como un pilar para consolidar un mercado inmobiliario más dinámico, competitivo y accesible en Ecuador.